פרויקט: תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספות) מיקום: בנימין 4 ייעוד: מגורים (התחדשות עירונית)

פרויקט זה ברחוב בנימין 4 מהווה דוגמה להתחדשות עירונית בעלת קנה מידה משמעותי, החורגת מטיפול נקודתי והופכת למהלך של יצירה מחודשת. ליבת הפרויקט היא תוספת ורטיקלית מאסיבית של 3.5 קומות, המאכלסות 30 יחידות דיור חדשות – מהלך המעיד על ניצול מקסימלי של הפוטנציאל הטמון במבנה הקיים.

האתגר האדריכלי המרכזי היה שילוב הנפח החדש, השקול כמעט לבניין מגורים בפני עצמו, על גבי התשתית הקיימת. התכנון מייצר הפרדה ברורה אך הרמונית בין המסה המקורית לבין התוספת המודרנית, המעניקה למבנה סיומת עכשווית ומגדירה מחדש את צלליתו ברחוב.

כדי לתמוך בתוספת כה נרחבת, הפרויקט כלל עבודות חיזוק קונסטרוקטיבי מורכבות ויסודיות. במקביל, המבנה כולו עבר שדרוג מקיף, כולל הוספת מעליות, חידוש חזיתות, והתאמת כלל המערכות לסטנדרטים מודרניים, תוך הפיכת בניין ותיק לפרויקט מגורים רחב היקף ועדכני.

בוצע על ידי האדריכל משה שמולביץ ומשה מנו