פרויקט: תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספות) מיקום: גבעתי 5-7 ייעוד: מגורים (התחדשות עירונית)

פרויקט זה ברחוב גבעתי 5-7 מייצג מהלך התחדשות עירונית מורכב, המטפל בשני מבני מגורים ותיקים (או מבנה דו-אגפי) כיחידה תכנונית אחת. ליבת הפרויקט היא תוספת ורטיקלית משמעותית בהיקף של 3.5 קומות, המהווה אתגר הנדסי ואדריכלי כאחד.

התוספת הנרחבת לגובה מייצרת נפח בנוי חדש לחלוטין, המונח על גבי המבנים הקיימים לאחר שעברו חיזוק קונסטרוקטיבי מקיף. התכנון האדריכלי נדרש לגשר בין שפת העיצוב המקורית לבין הארכיטקטורה המודרנית של הקומות החדשות, תוך יצירת חזות אחידה והרמונית למתחם כולו.

במקביל לבנייה החדשה לגובה, הפרויקט כולל שדרוג יסודי של המבנים הקיימים: הוספת פירי מעליות, הרחבת הדירות הוותיקות באמצעות מרפסות שמש, הוספת מרחבים מוגנים וחידוש מלא של מעטפת הבניינים. התוצאה היא פרויקט מגורים בעל נוכחות דומיננטית, המדגים כיצד ניתן להפוך מבנים מיושנים לקומפלקס מגורים מודרני, בטוח ובעל ערך אדריכלי מוסף.

בוצע על ידי האדריכל משה שמולביץ ומשה מנו