פרויקט: תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספות) מיקום: ארלוזורוב 50 ייעוד: מגורים (התחדשות עירונית)

הפרויקט ברחוב ארלוזורוב 50 מהווה מודל להתערבות אדריכלית מדודה במסגרת תמ"א 38, תוך התמקדות בחיזוק המבנה הקיים והוספת נפח בנוי חדש בהיקף של 2.5 קומות.

התוספת האנכית, הכוללת שתי קומות טיפוסיות וקומת גג חלקית, מתוכננת בקפידה ליצירת סיומת הולמת למבנה. "חצי הקומה" העליונה (לרוב קומת פנטהאוז) מתוכננת לרוב בנסיגה, על מנת להקל על המסה הבנויה ולייצר מרפסות גג מרווחות, תוך כיבוד קו הרקיע הקיים.

התכנון מחבר בין שפת העיצוב של הבניין הקיים לבין הארכיטקטורה החדשה של התוספת, ויוצר מראה אחיד ומעודכן. לצד התוספת לגובה, הפרויקט כולל מעטפת פתרונות קריטית לשיפור איכות החיים בבניין הוותיק: חיזוק קונסטרוקטיבי מקיף, הוספת פיר מעלית, שדרוג חזיתות, הרחבת הדירות הקיימות באמצעות מרפסות שמש והוספת מרחבים מוגנים. התוצאה היא הפיכת מבנה ישן למבנן מגורים עכשווי, נגיש ובטיחותי.

בוצע על ידי האדריכל משה שמולביץ ומשה מנו