פרויקט: תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספות) מיקום: הרצל 10, בת ים ייעוד: מגורים (התחדשות עירונית)

פרויקט זה ברחוב הרצל 10, הממוקם בציר מרכזי ובעל חשיבות אסטרטגית בבת ים, מהווה דוגמה בולטת להתחדשות עירונית רחבת היקף. ההתערבות האדריכלית, במסגרת תמ"א 38/1, מתבססת על חיזוק קונסטרוקטיבי מקיף של המבנה הקיים, ומשדרגת אותו באופן דרמטי בסטנדרטים פונקציונליים ואסתטיים.

התכנון כולל תוספת יחידות דיור חדשות, ביניהן דירות ופנטהאוזים ייחודיים, המרחיבים את המבנה הקיים. גולת הכותרת של העיצוב החדש היא הוספת מרפסות שמש, המתוכננות לנצל את מיקומו של הפרויקט ומציעות בחלקן מבטים פתוחים לכיוון הים.

הפרויקט אינו מסתפק רק בתוספות בנייה, אלא מספק פתרונות מקיפים לסביבת המגורים. זה כולל חידוש מלא של המעטפת, שדרוג הלובי והשטחים המשותפים, והטמעת פתרונות טכנולוגיים מתקדמים כגון חניון רובוטי, הנותן מענה יעיל למצוקת החניה האורבנית. התוצאה היא טרנספורמציה של מבנה ותיק למבנן מגורים מודרני ואטרקטיבי.

בוצע על ידי האדריכלים משה שמולביץ ומשה מנו