​​​​​​​פרויקט: תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספות) מיקום: קמינסקה 10, תל אביב ייעוד: מגורים (התחדשות עירונית) | סטטוס: מאוכלס

הפרויקט ברחוב קמינסקה 10 בלב תל אביב מהווה דוגמה להתחדשות עירונית אינטנסיבית, שהגיעה לכדי סיום מוצלח ואכלוס מלא. ליבת הפרויקט היא התערבות אדריכלית משמעותית שכללה חיזוק קונסטרוקטיבי של המבנה הקיים והוספת נפח חדש בהיקף של 2.5 קומות, אשר יצרו 12 יחידות דיור חדשות.

התוספת האנכית תוכננה כנפח מודרני, המייצר דיאלוג בין המסה הוותיקה לבין התוספת העכשווית. "חצי הקומה" העליונה, קומת הפנטהאוז, מתוכננת בנסיגה, מהלך המקל על המסה הבנויה, מייצר מרפסות גג מרווחות ומשתלב במרקם התל אביבי הצפוף.

במקביל להתרחבות האנכית, הפרויקט סיפק שדרוג מקיף לדיירים הקיימים, שכלל חיזוק יסודי, הוספת פיר מעלית חיוני, מרחבים מוגנים ומרפסות שמש. העובדה שהבניין כעת מאוכלס מסמנת את השלמתו המוצלחת של התהליך, שהפך מבנה ותיק למבנן מגורים מודרני, בטוח ופונקציונלי.

בוצע על ידי האדריכלים משה שמולביץ ומשה מנו