​​​​​​​פרויקט: תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספות) מיקום: רמב"ם 15-17 ייעוד: מגורים (התחדשות עירונית)

פרויקט זה, ביוזמת חברת "ניו ארה יזמות נדל"ן", מטפל בשני מבנים צמודים (15 ו-17) ברחוב רמב"ם, ומהווה דוגמה להתערבות אדריכלית רחבת היקף. ליבת הפרויקט היא תוספת ורטיקלית מאסיבית של 3.5 קומות חדשות, המתווספות על גבי המבנים הקיימים בני 3 הקומות – מהלך המכפיל למעשה את גובה הבניינים ומגדיר מחדש את נוכחותם.

האתגר האדריכלי וההנדסי היה משמעותי: שילוב נפח מודרני כה גדול על גבי מבנים ותיקים. הדבר הצריך חיזוק קונסטרוקטיבי יסודי ומקיף של המבנים הקיימים.

התכנון האדריכלי מאחד את שני המבנים והתוספת החדשה לכדי מקשה ויזואלית אחת, בעלת שפה עיצובית אחידה ומודרנית. במקביל להוספת יחידות הדיור החדשות בקומות העליונות, הפרויקט כלל שדרוג יסודי של המבנים הקיימים, כולל הוספת פירי מעליות, מרחבים מוגנים, הרחבת הדירות הוותיקות באמצעות מרפסות שמש וחידוש מלא של המעטפת.

בוצע על ידי האדריכלים משה שמולביץ ומשה מנו